아파트 취등록세 자동계산 (계산기)

아파트 매매를 할 때 꼭 따져봐야 할 것이 있는데요. 아파트 취등록세 세금 계산입니다.

아파트 취등록세는 매매 금액에 따라 세율이 다르게 적용되어 이 부분을 잘 확인하면 절세를 할 수도 있고 아니면 예상보다 큰 금액의 세금을 내야 할 수도 있습니다.

📌취등록세 계산 바로가기👉

이번 글에서는 아파트 취등록세를 쉽게 계산해볼 수 있는 계산기 등 자동계산 정보를 소개하고자 합니다.

아파트 취등록세

취등록세는 아파트와 같은 주택, 건축물이나 선박, 자동차 등을 취득할 때 내는 세금으로 지방세에 포함됩니다.

자동차 구입 시에도 취등록세를 많이 따져보는데요. 아파트 취득 시에도 취등록세는 반드시 내야 하는 세금입니다. 매매를 통한 유상 취득뿐만 아니라 무상 취득도 취등록세 대상입니다.

🔎자동차 취등록세 확인👉

최근 아파트 매매 가격이 많이 올라 내 집 마련이 더욱 어려워지고 있습니다. 부동산 시장이 더욱 얼어붙고 있는 상황에서 정부는 생애 최초 주택 취득자 등에 대해 특례 세율을 적용하고 있는데요.

✅ 아파트 취득세율 

현재 기준 최신 아파트 취등록세 세율 정보를 먼저 알아보겠습니다.

아파트 유상 취득을 기준으로 1주택자 기준의 취득세율은 아래와 같습니다.

✔ 조정 지역 기준 매매가 6억 이하 취득세율 1%

✔ 매매가 6억 ~ 9억 이하 취득세율 1~3%

✔ 매매가 69억 초과  취득세율 3%

✅ 아파트 취득세율 감면 혜택

앞서 1주택자에 대한 아파트 취등록세 세율을 알아보았습니다.

여기서 올해 취등록세 세율 감면 혜택이 적용되는 부분이 있는데요.

바로 생애 최초 주택 구입의 경우 취등록세 감면 혜택을 제공하고 있다는 점입니다.

취등록세 감면 대상은 아래 조건에 부합할 경우 신청서를 제출하여 혜택을 받을 수 있으며 최대 200만 원까지 취등록세 감면을 받을 수 있습니다.

위와 같이 생애 최초 주택 구입 시 취득세 감면 혜택이 있다는 점을 고려하여 최종 아파트 주택 등의 취등록세 계산을 해볼 수 있습니다.

이러한 조건을 모두 따져서 취등록세 계산을 하는 것이 꽤 복잡할 수 있기 때문에 아래 자동계산, 온라인 계산기를 활용하는 것이 좋습니다.

아파트 취등록세 자동계산

아파트 취등록세는 지방세에 해당되기 때문에 위택스 홈페이지에서 신고 납부를 할 수 있습니다.

지방세 관련 여러 정보를 얻을 수 있는 위택스 홈페이지에서는 취등록세 자동계산을 할 수 있는 계산기 페이지를 운영하고 있습니다.

먼저 위택스 홈페이지에 접속하여 로그인합니다.

📌위택스 홈페이지 이동👉

중앙 우측의 [지방세 바로가기] 메뉴에서 취득세를 선택합니다.

취득세 페이지에서 세목 알아보기의 +를 선택한 후 [취득세 모의계산] 버튼을 누릅니다.

그러면 지방세 미리 계산 페이지로 이동합니다. 

여기에 ✔취등록원인 ✔ 매매계약일자  ✔거래유형  ✔과세표준액(매매가)  ✔취득일자 ✔조정대상지역여부 ✔취득주택 포함 주택 수 항목을 잘 입력합니다.

과세표준액은 취득 신고 금액과 시가표준액 중 큰 금액이 과세표준이 되는데요. 시가 표준액 확인은 아래 글에서 확인해 볼 수 있습니다.

🔎아파트 공시지가 조회 바로가기👉

이번 글에서는 아파트 취득 시 내야 하는 취등록세 자동계산 정보에 대해 알아보았습니다.

아파트는 매매 등 거래 금액이 크기 때문에 세금도 부담스러울 수 밖에 없는데요. 취등록세율 및 감면 혜택 정보를 잘 확인하고 미리 계산해 보시기 바랍니다.

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